免费发布房源
射洪房产网 >  房产资讯 >  资讯动态 > 

存量住房服务市场:互联网运营是大势所趋

存量住房服务市场:互联网运营是大势所趋

来源:大成房产    0人浏览   0人点赞   发布日期:2019-04-10

随着房地产市场从拿地盖楼、新房交易为主向存量开发为主转型,住房服务市场互联网开发空间正在打开。

据自然资源部12日发布数据,目前全国盘活存量土地已经占年度新增建设用地指标的75%。事实上,我国地产、房产都在进入存量为主时代。据住建部住房政策专家委员会及中金公司数据,目前全国城镇住房存量约2.74亿套,对应存量面积约261亿平方米。地产房产市场正从征地拿地、新建开发、交易新房为主转向存量房交易服务为主。从停车场、电梯运营到厨房、厕所改造,产业互联网运营是大势所趋。

据中金公司研究部董事总经理介绍,按中金公司研究报告,从套型结构看,国内城镇存量住房一居二居室占62%,套型偏小;从楼层结构看,约21%的存量住房为平房,57%的住房为6层及以下,多数没有电梯;从居住设施看,约16%的存量房没有厨房或卫生间,26%的住房无独立冲水卫生设施。立足BAT、大数据、区块链、BIM等信息技术数据整合、分析与处理,存量住房智能化开发空间巨大。

“房地产正从建设阶段向运营阶段切换,建设将不再是焦点,运营才是生存下去的重要手段。”腾讯智慧建筑创始人、微瓴实验室负责人刘莫闲说,国内电梯保有量要翻一番需要12年,但厂商目标已不再是新建市场,而是用5年时间把100万台电梯连接上网。

金融服务与房地产交易在线化,将开辟新经纪时代。开个门店、招几个经纪人模式将走向互联网平台化运营,房地产服务业将进入全新阶段。房多多创始人兼CEO段毅对记者说,立足存量时代与产业互联网,房地产基础服务市场有望从2017年1300亿元增至2022年3000亿元,房地产互联网创新服务将从2017年900亿元增至2022年1500亿元,170万经纪人将能更高效地工作。


更多推荐中介公司
射洪弘达房产经纪有限公司
城南 - 城南区域 射洪县太和大道南段138号
家和房产
城南 - 城南区域 体育馆
嘉缘房地产经纪有限公司
城中 - 城中区域 人民街187-189号嘉缘房产(开源门外)
乐居房产
城中 - 城中区域 新阳街452号
尊诚房产
城北 - 城北区域 射洪县顺城东路
聚喆房产
城北 - 城北区域 人民街193号
射洪民源房屋经纪有限公司
城北 - 城北区域 射洪县北大路下段107号
洪州房产
城中 - 城中区域 射洪县平等巷
万城房产
城南 - 城南区域 射洪市竹茵台广场路77号
雪雪房产
城北 - 城北区域 射洪县太和大道南段111号
总共执行时间 0.0234502